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Bonus ristrutturazioni 2021: cos’è e come funziona

Bonus ristrutturazioni 2021: cos’è e come funziona

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Bonus ristrutturazioni 2021: come funziona e gli interventi previsti 

Il bonus ristrutturazioni fa parte della Legge di Bilancio 2021 e prevede una detrazione fiscale del 50% da applicare ad una serie di interventi di ristrutturazione inclusi sia nella manutenzione ordinaria sia in quella straordinaria.

 

Coloro che possono usufruirne sono sia i proprietari di casa sia i locatari e comodatari, i soci delle cooperative, gli imprenditori individuali e le aziende come le società semplici, quelle in nome collettivo o le imprese familiari. 

 

Vediamo più nello specifico come funziona questo bonus e quali sono gli interventi di ristrutturazione inclusi

Bonus ristrutturazioni 2021: gli interventi inclusi 

lavori ammessi nel Bonus Ristrutturazioni 2021 sono parecchi. 

 

Vediamoli nel dettaglio in un elenco. 

  • lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, riparazione, sostituzione delle finiture degli edifici, ristrutturazione su parti comuni del condominio. Sono inclusi anche tutti quei lavori che hanno come obiettivo quello di mantenere efficienti gli impianti tecnologici degli edifici; 
  • interventi di manutenzione straordinaria ovvero restauro, risanamento, ristrutturazione edilizia effettuati su singole case. 

Interventi di manutenzione ordinaria inclusi:

Tra gli interventi di manutenzione ordinaria troviamo:

  • sostituzione di infissi esterni, pavimenti, serramenti o persiane con serrande;
  • installazione di scale di sicurezza e ascensori, rifacimento di scale e costruzione di quelle interne;
  • lavori su servizi igenici: installazione e manutenzione;
  • tinteggiatura pareti, infissi interni, esterni e soffitti;
  • lavori per il risparmio energetico

Interventi di manutenzione straordinaria inclusi: 

Questi gli interventi di manutenzione straordinaria:  

  • Spostamento di muri divisori interni degli spazi di un'abitazione privi di qualsiasi funzione statica (tramezzi o tramezze);
  • rimpiazzo di infissi esterni e serramenti e persiane con serrande, che prevedono una modifica del materiale o della tipologia di infisso;
  • restauro di scale interne e rampe;
  • rifacimento di impianto fognario privato;
  • rifacimento dell'impianto elettrico o di quello idrico, gas, o dell’ impianto di riscaldamento o condizionamento;
  • lavori per il contenimento dell'inquinamento acustico;
  • scambio di canne fumarie.

Altri interventi inclusi per accedere al Bonsu Ristrutturazioni 2021

 

Altri interventi inclusi nel Bonus sono: 

 

  • Tutti quei lavori rivolti a ripristinare immobili danneggiati da eventi per i quali è stato riconosciuto lo stato di emergenza, come terremoti e eventi calamitosi
  • eliminazione delle barriere architettoniche, ad esempio ascensori e montacarichi, oppure ausili tecnologici che favoriscano la mobilità dei disabili;
  • interventi per la protezione degli edifici da atti illeciti come recinzioni murarie, porte blindate e inferriate. Sono inclusi anche serrature, lucchetti, saracinesche, vetri antisfondamento e telecamere di videosorveglianza;
  • interventi per contenere l’inquinamento acustico;
  • interventi per ridurre il rischio sismico
  • lavori per prevenire infortuni domestici;
  • lavori per il risparmio energetico

Le novità del Bonus Ristrutturazioni 2021

Il Bonus Ristrutturazioni 2021 ha introdotto due modalità per usufruire dei finanziamenti che sono lo sconto in fattura ovvero lo sconto immediato da parte della ditta che effettua i lavori e la cessione del credito di imposta

 

I lavori che vi rientrano riguardano: 

  • interventi per il recupero del patrimonio edilizio;
  • interventi di riqualificazione energetica;
  • adozione di misure antisismiche.

Per accedere a sconto in fattura o alla cessione del credito occorre comunicare la propria intenzione all’Agenzia delle Entrate entro il 16 marzo dell’anno successivo in cui sono avvenuti gli interventi.

 

Fonte: Ediltecnico.it 

 

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